Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Goed onderhouden twee onder een kapwoning met extra grote garage;
  • In een rustige wijk, aan het einde van een doodlopende weg;
  • Lichte woonkamer met open keuken;
  • 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
  • Royale besloten achtertuin.

Deze ruime twee onder een kapwoning met extra grote garage ligt centraal in het dorp, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Voorzieningen zoals winkels, een basisschool, kinderopvang maar ook de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar u urenlang kunt fietsen, wandelen of paardrijden, zijn op korte afstand te vinden. Het Menorapad is een doodlopende weg en dit huis ligt bijna aan het einde ervan. Er is voldoende parkeerruimte vlakbij. Achter het huis ligt een ruime besloten tuin. De woning biedt een lichte woonkamer met een zonnige zithoek aan de voorzijde en een open keuken aan de achterkant van het huis. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een grote open ruimte, waar het mogelijk is om een extra kamer te creëren. Het huis is gebouwd in 1996 en door de jaren heen netjes onderhouden. Uiteraard is het huis volledig voorzien van dubbel glas en isolatie. Ook liggen er 18 zonnepanelen op het zuidelijk gerichte dakvlak.
Een fijne, goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke tuin, op een rustige locatie.

Entree: de entree ligt aan de zijkant van het huis en is bereikbaar via de brede oprit langs het huis. In de hal is ruimte voor een garderobe en de trap naar de verdieping. Ook is hier de toiletruimte en de meterkast.

Woonkamer: de L-vormige woonkamer van circa 34 m2 is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorkant is de zithoek, waar het grootste deel van de dag de zon naar binnen schijnt.  Naar achteren toe is, naast de open keuken, ruimte voor de eettafel. Hier zijn openslaande deuren die u direct toegang bieden tot de achtertuin. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van parket in een lichte kleur.

Keuken: in de open keuken, in L-vorm is veel bergruimte in boven- en onderkasten. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gasfornuis met oven, een koelkast, vaatwasser en magnetron. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: via de hardhouten trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier komen we op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van circa 14 m2 met ruime inbouwkasten. Ernaast ligt een slaapkamer van circa 10 m2 eveneens met inbouwkasten. En aan de achterzijde vinden we de derde slaapkamer van circa 10 m2. 

Badkamer: de badkamer is ruim 7 m2 groot. Er is een bad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste open trap. Er is een grote open ruimte, waar eenvoudig een extra kamer te creëren is. In deze ruimte is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en is de  cv-ketel geplaatst.

Buitenruimte: voor de woning ligt een leuk aangelegde voortuin met vaste beplanting. Ernaast is de ruime oprit naar de garage en de toegang van het huis. De garage is extra breed en heeft een afmeting van ruim 27 m2. Achterin de garage is een uitgang naar de tuin.

Achter het huis is een royale besloten tuin met een grasveld, volwassen borders en twee terrassen. Zo is er altijd een plek om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin is een toegang tot het naastgelegen pad.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Amerongen sectie D nummer 5481
Isolatie: volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas
Verwarming: CV Ketel 1996
18 zonnepanelen
Definitief energielabel:  B
  • Inhoud:565 m³
  • Kavelgrootte:270 m²
  • Woonoppervlakte:138 m²
  • Bouwjaar:1996
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 479.000,- k.k.