Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

* Mooi, goed afgewerkt appartement;
* Goede mogelijkheid voor starters;
* Prachtig aangelegde eigen tuin;
* Fijne overkapping;
* Extra berging en bijkeuken;
* Ligging nabij alle voorzieningen en de natuur.
Dit twee kamerappartement op de begane grond ligt op een fantastische locatie, aan de rand van de bossen. Het fijne appartement is instapklaar en de indeling zal je verrassen. Er is een open keuken met een gezellige eetbar en knusse woonkamer. De openslaande deuren bieden toegang tot een heerlijke eigen tuin op het zuiden met overkapping. Daarnaast is er als extra een ‘bijkeuken’. Uiteraard is er ook een berging beschikbaar. Een mooi starters-appartement voor een één- of tweepersoonshuishouden dat zo betrokken kan worden, op een prachtige locatie te midden van de natuur.
Het kleinschalige complex waarvan het appartement deel uit maakt bestaat uit drie verdiepingen en ligt op een van de mooiste plekken van Leersum, aan de rand van het dorp, letterlijk tegen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook de tennisbanen en het openlucht bosbad zij op een steenworp afstand te vinden. Daarnaast zijn de overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten en het winkelcentrum niet ver weg. Het appartementencomplex is gebouwd in 1958.
 
Het betreffende appartement ligt op de begane grond en is geheel gemoderniseerd en uitgebreid. Hierbij is gebruik gemaakt van extra ruimte gelegen achter de centrale entree van het complex. Het appartement is voorzien van cv en van dubbel glas. 
Entree: 
de entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Achter de voordeur komen we in de keuken, die overgaat in de tuingerichte woonkamer. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer. 
Woonkamer: 
de gezellige woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is ca. 16 m2 groot. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en in het plafond zijn enkele inbouwspots aangebracht. Op de overgang naar de keuken is een gezellige eetbar gecreëerd. Vanuit de woonkamer komen we via openslaande deuren in de zuidelijk gerichte achtertuin, met fraai zicht op het groen in de omgeving.
Keuken:
de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met een afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser.
Slaapkamer:
de slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is circa 9 m2. Er is een ruime inbouwkast aanwezig.  
Badkamer:
tussen de slaapkamer en de woonkamer is de geheel betegelde badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel.
Bijkeuken: 
aansluitend aan het appartement is de praktische bijkeuken/berging gelegen, waar zich de aansluiting bevindt voor de wasmachine en de cv-ketel.
 
Bij het appartement hoort ook een aparte berging van circa 6 m2.
Buitenruimte: 
Het appartement beschikt over een heerlijke eigen tuin op het zuiden. De tuin is ca. 40 m2 met daarin een ruim terras waarvan een gedeelte is voorzien van een overkapping. Er zijn verder prachtig aangelegde borders met vaste beplanting en een vijver. De tuin gaat vloeiend over in het gemeenschappelijke gedeelte.
Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een moderne grote sporthal en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie C nummer 2514 A4
Isolatie: dubbelglas
Verwarming: cv combi-ketel Remeha
Energielabel: C
  • Inhoud:136 m³
  • Woonoppervlakte:39 m²
  • Bouwjaar:1958
  • Aantal kamers:2
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 275.000,- k.k.
  • Status:Te koop