Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

* Royale uitgebouwde middenwoning;
* 4 ruime slaapkamers;
* moderne badkamer;
* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

Deze royale uitgebouwde middenwoning is gelegen aan een rustige straat in een leuke, kindvriendelijke woonwijk in Leersum zuid, op een steenworp afstand van basisscholen en kinderopvang. Ook de overige voorzieningen van het dorp, zoals winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, met open keuken en praktische bijkeuken. op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer gelegen. De zolderverdieping met een grote dakkapel biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een werkhoek. Achter de woning ligt een oostelijk gelegen tuin met veel privacy en een stenen berging. Een ideale gezinswoning.

De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der tijd uitgebouwd en gemoderniseerd. In 2010 is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer dateert van 2014 en ook het dak van de berging is in die periode vernieuwd. 

Entree: De entree van het woonhuis is aan de voorzijde van de woning. De achterliggende hal, biedt een garderobe, de trapopgang naar de verdieping met daaronder een provisiekast met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de in 2008 vernieuwde meterkast. Tevens biedt de hal toegang tot een toiletruimte (vernieuwd in 2010) met zwevend toilet en fonteintje en tot de woonkamer.

Woonkamer: De ruime woonkamer van circa 36 m2 is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Aan de voorzijde is een zitgedeelte en aan de achterzijde is in de aanbouw een eetgedeelte gesitueerd. De vloer is voorzien van laminaat en de muren van granol.

Keuken: De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met een afzuigschouw, een oven, een koelkast en een vaatwasser. 
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken van circa 5m2 bereikbaar, met daarin een kastenwand over de gehele diepte. Hiervandaan is toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier komen we op een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van royale raampartijen, met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 13 m2. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer van ca. 14 m2 en een kleinere van ca. 8 m2

Badkamer: De badkamer is in 2014 vernieuwd en biedt een royale inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met bergmeubel.

Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping beschikt over een brede dakkapel. Hierdoor is er een royale voorzolder, waar ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Tevens is hier een kast met daarin de CV-ketel (huur) aanwezig. Daarnaast ligt een ruime extra slaapkamer. Achter schotten is extra bergruimte beschikbaar.

Buitenruimte: De buitenruimte wordt gevormd door een onderhoudsvriendelijke ruime voortuin. De woning ligt iets verder van de weg af, met voor de woning een voetpad, een groenstrook en parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig en een overkapping. Via een poort is de tuin ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie D nummer 2339
Isolatie: dakisolatie, volledig dubbel glas
Verwarming: CV Ketel Remeha 2014 (huur)
  • Inhoud:345 m³
  • Kavelgrootte:156 m²
  • Woonoppervlakte:130 m²
  • Bouwjaar:1973
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 225.000,- k.k.