Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Zeer goed onderhouden hoekwoning;
  • In een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en basisschool binnen handbereik;
  • Fijne besloten tuin met overkapping en ligging op het zuiden;
  • 4 slaapkamers en moderne badkamer.

Deze fijne hoekwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “de Wijngaard” aan de westkant van Doorn. Er is een basisschool dichtbij en een speeltuintje binnen handbereik, evenals sportvelden en de sporthal. Ook loopt u in korte tijd naar de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het gezellige centrum en overige voorzieningen liggen op fietsafstand. De woning biedt een gezellige tuingericht woonkamer met half-open keuken en een bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer en op de zolderverdieping is een extra slaapkamer. Voor de woning ligt een stenen berging. Achter de woning ligt een fijne besloten tuin op het zuiden, met een extra berging en een overkapping. Een heerlijke gezinswoning in een fijne omgeving.

De woning is gebouwd in 1982 en goed onderhouden. De badkamer en het toilet zijn in 2015 gemoderniseerd en de dakkapel is in 2014 vernieuwd (uitgevoerd in kunststof). Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing (deels 2014, deels 2018).  De schutting aan de achterzijde is onlangs ook vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd.

Entree: aan de voorkant van de woning is de overdekte entree te vinden. Binnen komen we in een hal met de meterkast, toegang tot het vernieuwde toilet en de woonkamer. De hele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

Woonkamer: de woonkamer is circa 28 m2 groot en ligt aan de achterkant van het huis. Hier schijnt de zon bijna de hele dag naar binnen. De ramen zijn voorzien van elektrische screens en Onder de trap naar boven is een provisiekast aanwezig. Achter de woonkamer is een praktische bijkeuken aangebouwd. Hiervandaan is toegang tot de achtertuin.

Keuken: via een toog is de half open keuken bereikbaar aan de voorkant van de woning ligt. Deze is circa 8 m2 groot en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er is een 4pits gasfornuis met afzuigkap, een nieuwe combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping: via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier vinden we een overloop die toegang geeft tot de moderne badkamer en de drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 13 m2 en aan de achterkant zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11 m2 en 7 m2

Badkamer: de badkamer is vernieuwd in 2015. Er is een douche en tweede toilet, een brede wastafel met een bergmeubel en een designradiator. 

Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. De grote kunststof dakkapel is in 2014 geplaatst. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit Ecomline 1997) en de wasmachine en droger. Er is bergruimte achter de schotten en er is een kleine extra vliering. De vierde slaapkamer is ongeveer 12 m2 groot en ook hier is veel bergruimte achter de schotten.

Buitenruimte: voor de woning ligt een stenen berging van ongeveer 6 m2 groot. Achter de woning ligt een fijne besloten tuin op het zuiden. Aan de zijkant is de tuin afgeschermd van de straat door middel van een tuinmuur met aan de achterzijde een vernieuwde schutting. Achterin de tuin is een fietsenberging met daarnaast een fijne overkapping. De achtertuin is via een poort achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Doorn sectie B nummer 3049 
Isolatie: volledig dubbel glas, dak-, vloer- en spouwisolatie 
Verwarming: CV Ketel Nefit Ecomline (1997)
  • Inhoud:393 m³
  • Kavelgrootte:125 m²
  • Woonoppervlakte:113 m²
  • Bouwjaar:1982
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 325.000,- k.k.