Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Royale hoekwoning met vrijstaande garage op ruime kavel;
  • Goede ligging in rustige, kindvriendelijke woonwijk;
  • Alle voorzieningen in de omgeving;
  • 4 grote slaapkamers + extra kleine werk-/slaapkamer op zolder;
  • Veel bergruimte;
  • Fijne, besloten tuin.

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een rustige woonwijk in Leersum zuid. De basisscholen en een speeltuin zijn dichtbij en het is een korte wandeling naar de uitgestrekte weilanden en het fraaie park Broekhuizen. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de overige voorzieningen van Leersum zijn op korte afstand. De goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer, een half open keuken met praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en op de zolderverdieping is een ruime zolderkamer en nog een kleinere kamer. Achterin de besloten achtertuin staat de garage. Een heerlijke gezinswoning met veel praktische ruimte in een fijne buurt.

De woning is gebouwd in 1977 en goed onderhouden. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

Entree: de entree van de woning is aan de voorkant gelegen. De achterliggende hal, biedt een garderobe, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: de Z-vormige woonkamer met laminaatvloer biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met zicht op de ruime voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eetgedeelte met ernaast de open keuken.

Keuken: de open keuken, in hoek opstelling, biedt veel bergruimte in onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap, een koel- vriescombinatie en een losse vaatwasser. Naast de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd met onder andere extra kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanuit de woonkamer is een tweede hal bereikbaar die toegang geeft tot de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Boven komen we op een overloop en vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer van ca. 15 m2. Daarnaast is een kamer van ca. 9 m2en de kamer aan de achterzijde meet ca. 10 m2.

Badkamer: de badkamer van ca. 5 m2is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchehoek een wastafel met meubel en een tweede toilet. In de badkamer is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Tweede verdieping: ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Boven komen op een voorzolder met, achter een schuifdeur, de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Er zijn twee kamers op deze verdieping: een knusse kleine slaap-/werkkamer en een ruime zolderkamer met een groot Velux dakraam. Hier is tevens een luik naar de erboven gelegen bergzolder.

Buitenruimte: de buitenruimte wordt gevormd door een diepe voor- en zijtuin. Achter het huis ligt een besloten en brede achtertuin, welke grotendeels bestraat is. Achterin de tuin staat de garage, met de inrit aan de zijkant. Voor de toegang van de garage is een praktische overkapping met extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie D nummer 2801
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
Verwarming: CV Ketel
  • Inhoud:465 m³
  • Kavelgrootte:240 m²
  • Woonoppervlakte:128 m²
  • Bouwjaar:1977
  • Aantal kamers:6
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 279.000,- k.k.