Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

* Royaal vrijstaand huis met veel praktisch ruimte;
* Ruime woonkamer en vernieuwde keuken;
* Werkruimte op begane grond;
* 4 ruime slaapkamers;
* Veel bergruimte;
* Grote garage;
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
* Ligging nabij alle voorzieningen en de natuur.
Deze goed onderhouden, comfortabele vrijstaande woning ligt op een centrale plek in Leersum, dicht bij de voorzieningen en zowel de bossen als de uitgestrekte weilanden op loop- en fietsafstand. De woning biedt veel praktische leefruimte: zo biedt het huis een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Verder is er bergruimte op de tweede verdieping. Verder is er een fijne garage. Naast het huis ligt de ruime oprit. Aan de andere zijde is de privacy biedende tuin gelegen, met een heerlijk terras dat deels is voorzien van een overkapping. Een zeer prettig en royaal huis voor u en uw gezin.
De woning is gebouwd in 1999 en is zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd. Om het huis ligt een fraai aangelegde besloten tuin met diverse terrassen waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Het huis ligt op loopafstand van de winkels, een school en de Binder en op fietsafstand van de bossen van Nationaal park de Heuvelrug en de uitgestrekte weilanden.
Entree: 
de entree is bereikbaar via de ruime oprit naast het huis. We komen binnen in een ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot toilet en de woonkamer.
Woonkamer: 
de royale woonkamer van ca. 48 m2 ligt aan de achter- en zijkant van het huis. Door de raampartijen, deels voorzien van een schuifpui, is het heerlijk licht en is er veel zicht op de fraaie tuin. De woning heeft in het zitgedeelte een gashaard. Ook is er een fijne werkhoek, die bijvoorbeeld ook als speelruimte voor de kinderen zou kunnen dienen. De woonkamer is net als de rest van de begane grond voorzien van een Travertin vloer met vloerverwarming.
Keuken:
Aan de voorzijde van het huis ligt de royale eetkeuken. Deze is voorzien van een ruime rechte keukenopstelling met veel bergruimte en inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een praktische bijkeuken met een eigen ingang vanaf de oprit. Ook de naastgelegen garage is inpandig bereikbaar. 
Eerste verdieping:
via de hardhouten trap in de hal komen we op de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van dakvensters en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Ook is er een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv ketel.
De twee grootste slaapkamers zijn ongeveer 20 m2 groot en de andere twee meten ca. 7 m2 en 10 m2.
Badkamer:
de grote badkamer is voorzien van een ligbad en een aparte douche. Verder zijn er, 2 wastafels met een praktisch bergmeubel en een tweede toilet.
Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een aparte waskamer, met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de in 2019 vernieuwde cv-combiketel heeft hier een plek gekregen.
Tweede verdieping:
vanaf de overloop is via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar, over de gehele diepte van het huis.
Buitenruimte: 
naast het huis ligt een royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Voor het huis is er extra parkeerruimte voor handen. Aan de westzijde van het huis ligt een besloten tuin met groot terras dat deels overdekt is. Verder is er een gazon en een tweede terras. Vlak in de buurt is een mooi park met grote vijver.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie D nummer 2390 en 3646
Isolatie: geheel geïsoleerd en dubbel glas
Energielabel: B
Verwarming: CV Ketel Atag combiketel 2019
Bouwjaar: 1999
  • Inhoud:635 m³
  • Kavelgrootte:360 m²
  • Woonoppervlakte:181 m²
  • Bouwjaar:1999
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Status:Verkocht