Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Grotendeels gemoderniseerde middenwoning;
  • In een kindvriendelijke wijk met de bossen op een steenworp afstand;
  • Gezellige woonkamer met open haard en half open moderne keuken;
  • 4 slaapkamers;
  • Fijne tuin op het westen.

Deze ruime middenwoning ligt in een rustige woonwijk aan de noordkant van Amerongen, op een steenworp afstand van de bossen. Ook basisscholen, kinderopvang en de winkelvoorzieningen zijn op korte afstand. Voor de woning is een royale strook gemeentegroen voor de tuin aanwezig en achter de woning ligt de fijne tuin op het westen. De woning biedt een gezellige woonkamer aan de voorzijde met een open haard en moderne open keuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Op de zolderverdieping is een grote dakkapel aangebracht, waardoor er zowel veel bergruimte is als een royale vierde (slaap)kamer. De woning is in de afgelopen periode voor een groot deel gemoderniseerd: Een fijne gezinswoning op een goede locatie.

De woning is gebouwd in 1969 en in de afgelopen jaren voor een groot deel gemoderniseerd: Zowel de keuken als de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en er is een grote dakkapel geplaatst. De hele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de voorzijde is de voordeur en raam in de hal vervangen. Ook is de spouw geïsoleerd, en zijn de CV-ketel en de meterkast vervangen. Van de schuur is het dak vervangen en zijn de stenen gereinigd en geïmpregneerd. Tenslotte is de schoorsteen gerenoveerd. 

Entree: via de nieuw aangelegde voortuin is de entree te bereiken. De hal met vernieuwde voordeur en raamkozijn (2018) biedt toegang tot het toilet (2016) en de woonkamer. 

Woonkamer: de woonkamer heeft een speelse L-vorm en is circa 35 m2 groot. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte met een open haard. De grote raampartij biedt ruim zicht op het groen voor de woning. Onder de trap naar boven is een praktische bergkast gerealiseeerd.   De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafond zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde is een heerlijk ruim en licht eetgedeelte, naast de open keuken.

Keuken: in de open keuken (2014) is uiteraard de nodige inbouwapparatuur aanwezig. er is een extra breed gasfornuis met oven en afzuigschouw. En er is een vaatwasser, een koelkast met vriezer. Het aanrecht is afgewerkt met een hardstenen blad en op de vloer liggen plavuizen. Vanuit de keuken is direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier komen we op een overloop met praktische bergkasten. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van circa 12 m2. Dit is de enige kamer met nog enkele beglazing. Aan de achterkant zijn twee slaapkamers (met dubbel glas en rolluiken) van circa 9 m2 en 10 m2. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer: de badkamer is in 2014 vernieuwd, zowel de inrichting als de raamkozijnen. Er is een (regen)douche, een wastafel met meubel en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping is een nieuwe brede kunststof dakkapel aangebracht. Hierdoor is er naast de voorzolder, een ruime bergruimte ontstaan en daarnaast is er een royale (nog af te werken) extra kamer.

Buitenruimte: voor de woning ligt een royale strook gemeentegroen, waardoor er vrij zicht is vanuit de woning. De achtertuin ligt op het westen, waardoor er vooral in de middag lekker van de zon genoten kan worden. De tuin is grotendeels bestraat met daarnaast een deel kunstgras. Achterin de tuin staat de berging, waarvan het dak recent is vernieuwd. De tuin is ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Amerongen sectie D nummer 3606
Isolatie: dakisolatie, spouwisolatie, bijna geheel dubbel glas 
Verwarming: CV Ketel Remeha (2014)
  • Inhoud:438 m³
  • Kavelgrootte:153 m²
  • Woonoppervlakte:133 m²
  • Bouwjaar:1969
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 250.000,- k.k.