Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Royale vrijstaande bungalow met grote garage en berging;
  • Fantastische ligging in een bosrijke omgeving;
  • Volledig gelijkvloers wonen;
  • Geheel onderkelderd bijgebouw met eigen voorzieningen, te gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk;
  • Riante, fraai aangelegde parkachtige tuin.

Deze comfortabele vrijstaande bungalow is prachtig gelegen, letterlijk op de Utrechtse Heuvelrug. Hier hoort u alleen de vogels; rust en groen zijn in overvloed te vinden. U kunt heerlijk genieten in de royale, fraai aangelegde tuin of u wandelt zo de uitgestrekte bossen in, terwijl ook de overige voorzieningen van Leersum op korte afstand zijn. 

Het Bosbadlaantje is een doodlopende laan, die overgaat in een onverhard voetpad richting de bossen van het nationaal park de Utrechtse Heuvelrug, de tennisbanen van Larsheim en het fraai openlucht zwembad het Bosbad. Aan de laan staan diverse vrijstaande woningen op grote percelen. 

De woning biedt u de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen en heeft een zee aan ruimte en mogelijkheden. De bungalow zelf heeft een aparte woonkamer en keuken en vier slaapkamers. Daarnaast is er een bijgebouw die voor diverse doeleinden geschikt is zoals werken-/praktijk aan huis of bijvoorbeeld “kangoeroe-woning”. Daarnaast is er een grote garage met berging voorhanden en natuurlijk een fraai aangelegde royale tuin. Een heerlijke woning met mogelijkheden op een fantastische plek.

De woning is gebouwd omstreeks 1983 en naderhand diverse malen uitgebreid. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels vloerisolatie. Boven een deel van de woning is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Entree: de woning is bereikbaar via de grote oprit met een af te sluiten hek. De entree is in het midden van de woning. We komen binnen in een royale hal die aan de  rechterzijde toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de keuken, met daarachter nog eens twee slaapkamers en een badkamer. 

Woonkamer: de sfeervolle woonkamer is circa 38 m2 groot. De potkachel (op gas) in de grote schouw springt meteen in het oog. Vanuit de woonkamer is ruim zicht op de fraai aangelegde tuin.

Keuken: de royale leefkeuken van maar liefst ca. 20 m2 ligt aan andere zijde van de hal. In de keuken is een gezellige gashaard aanwezig en meer dan voldoende ruimte voor een eettafel. Uiteraard is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gasfornuis met afzuigkap en een oven, een magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Tegenover de keuken is een praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden. De CV-ketel is een ruimte daar naast gesitueerd. 

Slaap- en badkamers: in de woning zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. De grootste 2 zijn bereikbaar via een hal achter de keuken. De grootste slaapkamer is circa 18 m2 groot en voorzien van een inbouwkast. Ook is vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de tuin. Ernaast ligt een slaapkamer van circa 13 m2 met een eigen wastafel. Daarbij is er een extra werkhoek aangebouwd van ongeveer 6 m2. Naast deze slaapkamers ligt een kleine badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Via de centrale hal zijn nog twee slaapkamers bereikbaar van beide circa 8 m2. Een daarvan is voorzien van een inbouwkast. Ook is hier een ruime badkamer met daarin een ligbad en een wastafel. 

Bijgebouw: naast de woning ligt een groot bijgebouw, dat geheel onderkelderd is. Er is een royale ruimte van circa 35 m2, die u voor allerlei doelen kunt gebruiken, bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte. De ruimte heeft een eigen ingang en ernaast is een kleine keuken en toiletruimte. De kelderruimte eronder biedt veel opslagruimte. Ook hier is een keukenblokje aanwezig. Het bijgebouw wordt verwarmd met gaskachels.

Buitenruimte: de fraai aangelegde grote tuin ligt grotendeels voor en naast de woning. De ligging aan het bosbadlaantje, dat vanaf hier overgaat in een voetpad, zorgt voor meer dan voldoende privacy. Er is een ruime oprit, af te sluiten met een hek, een heerlijk gazon en mooie volgroeide en goed onderhouden borders. Er zijn diverse plekken waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en het groen om u heen.

Naast de woning staat een grote vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur. De garage zelf is ruim 20 m2 groot en direct ernaast is een berging van nog eens 12 m2. Aan de andere kant is nog een kleine berging aangebouwd.

Ook is er een houten tuinhuis voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie C nummer 2729 en 2862
Isolatie: volledig dubbel glas, gedeeltelijk vloerisolatie
Verwarming: CV Ketel Bosch HR (2008)
  • Inhoud:687 m³
  • Kavelgrootte:1330 m²
  • Woonoppervlakte:157 m²
  • Bouwjaar:1983
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 849.000,- k.k.