Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Ruime twee onder een kap woning met garage en carport;
  • Goed onderhouden en gemoderniseerd tot een instapklare woning;
  • Fijne besloten achtertuin op het zuid-oosten;
  • Kindvriendelijke omgeving: speeltuin, basisschool en kinderopvang dichtbij;
  • 3 fijne slaapkamers, moderne badkamer en zolderverdieping mogelijkheid tot vierde slaapkamer.

Deze royale instapklare twee onder een kapwoning met garage en carport ligt in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik: u wandelt zo naar het winkelcentrum, er is een basisschool op loopafstand, evenals een speeltuin en de kinderopvang. En op fietsafstand vinden we de uitgestrekte bossen en de weilanden. De woning is gebouwd in 1995 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd, u kunt er dus zo intrekken. Er is een royale en lichte woonkamer met open keuken en een zonnige, recent nieuw aangelegde achtertuin. Op de verdieping vinden we 3 fijne slaapkamers, een ruime badkamer met apart toilet. De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer. Een heerlijk leefhuis om met uw gezin zorgeloos in te kunnen wonen.

De woning ligt op een hoek in een gezellige buurt met een speeltuintje vlakbij en meer dan voldoende parkeergelegenheid. In 2010 is de keuken vervangen en de toiletten en badkamer zijn in 2014 vernieuwd. In 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en het schilderwerk buitenom is dit jaar nog gedaan. Het huis is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Entree: via de oprit met de grote carport is de entree bereikbaar die aan de zijkant van de woning ligt. Binnen komen we in een hal met de meterkast, toegang tot het in 2014 vernieuwde toilet en de woonkamer.  Ook is hier de trap naar de verdieping. De hele benedenverdieping is voorzien van houten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds.

Woonkamer: de woonkamer is heerlijk licht en ruim met een oppervlakte van circa 43 m2. Aan de voorkant is een gezellige zithoek, met een leuke erker. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel en kunt u via schuifpui de achtertuin in lopen.

Keuken: de open keuken dateert van 2010. Er is een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, en brede berglades eronder. Daarnaast is er een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een composite werkblad. Ook vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier vinden we een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot de badkamer, het toilet en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers van circa 13 m2 en de derde slaapkamer is circa 8 m2 groot. Op de vloer ligt lamelparket.

Badkamer: de badkamer is in 2014 verbouwd tot een moderne ruimte. Er is een inloopdouche, een bad en een brede wastafel met bergmeubel. Ook het aparte toilet is destijds vernieuwd.

Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte. Het is heel goed mogelijk om hier bijvoorbeeld één ruime of twee kleinere kamers te realiseren. Op deze verdieping is plaats voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (vaillant 2011).

Buitenruimte: naast het huis is een grote carport waar u twee auto’s kunt parkeren. Ook de garage biedt plek voor een auto, maar kunt u uiteraard ook als bergruimte gebruiken.

De achtertuin is recent opnieuw aangelegd. Er zijn twee heerlijke terrassen; de eerste direct aan de woning en een tweede achterin de tuin. Hier zit u tot laat in de avond nog in de zon. Verder is er een gazon en zijn er borders met vaste planten.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie D nummer 3460
Isolatie: volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming: CV Ketel Vaillant 2011
  • Inhoud:516 m³
  • Kavelgrootte:220 m²
  • Woonoppervlakte:135 m²
  • Bouwjaar:1995
  • Aantal kamers:5
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 389.500,- k.k.