Draai de mobiele telefoon voor een grotere weergave van de fotoviewer.

  • Vrijstaande bungalow met grote garage;
  • Fantastische ligging in een bosrijke omgeving;
  • Volledig gelijkvloers wonen;
  • Goed onderhouden, maar verdient een modernisering;
  • Royale goed onderhouden tuin met veel privacy.

Deze vrijstaande bungalow met grote garage is prachtig gelegen, in een lommerrijke woonwijk, vlakbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier hoort u vooral de vogels; rust en groen zijn in overvloed te vinden. U kunt heerlijk genieten in uw tuin of u wandelt zo de uitgestrekte bossen in, terwijl ook de overige voorzieningen van Leersum op korte afstand zijn. De bungalow biedt u de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met fraai en ruim zicht op de omgeving. Daarnaast is er een aparte keuken en zijn er drie slaapkamers. Naast de woning staat een royale garage, bereikbaar via de oprit. En daarnaast is er natuurlijk een fijne besloten achtertuin. De woning behoeft enige modernisering, en biedt voldoende mogelijkheden om er uw eigen comfortabele huis van te maken.

De woning is gebouwd in 1966 en sinds die tijd netjes onderhouden, hoewel de woning op enkele onderdelen wel verder gemoderniseerd mag worden. In 1988 is een grote vrijstaande garage gebouwd en de inpandige garage omgebouwd tot extra slaapkamer met badkamer. Het dak van de garage is in 2015 geheel, en van de woning gedeeltelijk vervangen. De spouw is na geïsoleerd in 2013, er is volledig dubbel glas en grotendeels dakisolatie. Het schilderwerk is in 2018 gedaan.

Entree: de woning is bereikbaar via het pad aan de zijkant. We komen binnen in een hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, het toilet en een doucheruimte.

Woonkamer: de woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Hiervandaan heeft u door de grote raampartijen ruim zicht op de fraaie groene omgeving en u kijkt vrij weg een brede straat in. De kamer is L-vormig en circa sfeervolle woonkamer is circa 34 m2 groot. Er is een ruime zithoek met een elektrische haard. Naar achteren is ruimte voor de eettafel en er zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig.

Keuken: de keuken is vanuit de hal bereikbaar en ligt direct naast de entree. Deze is circa 7 m2 en ook hier is weer vrij zicht naar buiten. De keuken is eenvoudig ingericht met een rechte opstelling voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en een oven. Ernaast ligt een praktische bijkeuken met hier de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel

Slaap- en badkamers: in de woning zijn in totaal drie slaapkamers anwezig. De eerste is bereikbaar vanuit de hal en is ruim 11 m2. Hier is een grote inbouwkast aanwezig. Tegenover deze slaapkamer is een kleine badkamer met een douche en een wastafel.

Vanuit de bijkeuken is de tweede slaapkamer te bereiken, welke circa 12 m2 groot is. Deze heeft een toegang naar buiten. Achter de bijkeuken is in de voormalige garage een extra slaapkamer met badkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is ongeveer 14 m2 groot en hiervandaan is tevens toegang tot de achtertuin. In de badkamer is een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Buitenruimte: rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin met veel plekjes om lekker te zitten in de zon of juist in de schaduw en te genieten van het groen en de rust om u heen. Er zijn fraaie volwassen borders die goed onderhouden zijn. De terrassen in de achtertuin liggen op verschillende hoogtes. Overal is veel privacy.

Naast de woning ligt de oprit die leidt naar een ruime garage. Deze is extra hoog en heeft een oppervlakte van ruim 45 m2.

Bijzonderheden:

Kadastraal bekend: Leersum sectie C nummer 2214
Isolatie: muur- en dakisolatie, volledig dubbel glas
Verwarming: CV Ketel Benraad (2004)
  • Inhoud:404 m³
  • Kavelgrootte:670 m²
  • Woonoppervlakte:110 m²
  • Bouwjaar:1966
  • Aantal kamers:4
  • Aanvaarding:in overleg
  • Vraagprijs:€ 495.000,- k.k.